武汉市房产交易中心二手房电脑估价系统21日上线:幸运28大白在线

编辑:凯恩/2018-12-12 12:40

  楚天都市报讯 (记者陈珂)明天(31日),武汉市房产交易中心将正式上线二手房电脑估价系统:二手房交易价格,将全面进入“机评”时代,并以此作为过户缴纳税费的基数。该举措可打击此前意在逃税的“阴阳合同”。

  去年7月,江岸区成为武汉首个试点二手房电脑估价系统的区域,该系统为全市每幢房屋设立一个基准价,1套二手房过户估价时,电脑系统会根据基准价,并结合房屋楼层、朝向等因素,自动计算出房屋评估价,并以此作为缴纳过户相关税费的基数。明日,随着武汉市房产交易中心上线该系统(其交易量约占全市总成交量近三成),意味着武汉各城区房产交易中心和市级交易中心已全部上线。幸运28大白在线预测,从明天开始,武汉二手房交易,交易总价是多少由“买卖双方说了算”改为“电脑说了算”。

  记者了解,此前二手房交易过程中,买卖双方为逃税,向交易中心提交的合同价,会低于真实成交价(即所谓“阴阳合同”)。未来随着“机评”全面铺开,彩讯pc28开奖,“阴阳合同”再无用武之地。在二手房过户时,合同价高于电脑估价的,以合同价为征税基准;低于电脑评估价的,以电脑评估价为征税基准,即“就高不就低”。